热水器维修合同范本_热水器维修合同

1.安全责任协议书

2.租房期间，家用电器老化损坏，我需要向房东赔偿吗？

3.热水器销售合同

4.租房维修费用应该谁出？

5.如何写房屋租赁合同,是全套设备的如空调,家具,热水器等 应如何特别注明

6.单位购买热水器安装需要注意什么，需要合同吗

租房期间电器老化应该由房东负责。因为电器老化不属于人为的损坏，而房东有责任负责室内外正常维修，房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。租房内的家电如果是租客人为损坏的话，就应该由租客自行维修或赔偿，签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责任。

我大学毕业出来也面临了租房的问题，当时其实不是很懂租房要注意些什么，索性运气好，遇到了一个比较好的房东，那时租房里的洗衣机坏了，房东二话没说，直接提了一个新的过来。

但是我们租房也不能全看运气，还是得在签租房合同的时候就把事情都写清楚。像租房里面的电器，因其使用年限、出租次数等原因，就很容易出现老化的现象，只要是正常租住期间，而非租户的过错致损，是可以请求房东予以维修的。为避免纠纷，我们在签订房屋租赁合同时，应特别注意室内家电的使用寿命期限，租赁合同中也应明确约定关于家电使用和维修的相关条款，房东应当保证所提供的家电无质量问题，且在正常使用寿命期限内。

其实，关于租房还有很多需要注意的地方，下面给小伙伴们分享几点:

签约之前，应该要求房东提供房产证，，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。我当初租房的时候是在公告栏的小广告上找的，好多电话打过去都不是房东本人，而是中介，这里就还得提防遇到那种黑心非法中介，所以还是要直接联系房东。

还有一种情况，就是有的人会在自己租的房子快到期时发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃之夭夭，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份了，所以要格外小心。

入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。

和房东一定要帐目明晰，入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，还有洗衣机、冰箱、空调，坏了该怎么维修，这些都要事先说明，最好在合同里约定。

付款方式要约定清楚，是押一付一还是押一付三，我那个时候就是押一付三，听我同学说还有押三付三的，这种形式最好不要考虑，风险太大了。所谓押三付三是指第一次交房租一次3个月的，并添加3个月房租作为押金，也就是共6个月的房租，这对租客来说不太友好。

除了这些注意事项，还有一点也很重要，那就是租房的环境，要选择安全性比较高的地方，没有什么比自己的人生安全更重要，事先要做好考察，以环境好，交通便利为前提，注意租房的细节，这样就能避免很多不必要的麻烦了。

安全责任协议书

实用合作协议书范文锦集六篇

　在快速变化和不断变革的今天，用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我帮大家整理的合作协议书6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

合作协议书 篇1

　甲方：联系电话：地址：乙方：联系电话：地址：风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为更好服务于甲、乙双方共同的客户，本着加强合作、共同发展的原则，经双方诚挚协商达成如下协议：

　第一条：合作内容风险提示：

　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　1、经甲方审核，现决定签订乙方为甲方的合作讲师团成员。

　2、期限为________年____月____日至________年____月____日止。

　第二条：甲方责任风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　1、在合作期间，甲方将组织市场人员进行乙方签订课程的推广操作，期间操作费用由甲方承担。

　2、为乙方讲课提供场地、设备等相关物品。

　3、甲方将在授课或录制课程前______天通知乙方，以便乙方做好准备。

　4、乙方在甲方组织的培训或录制课程期间，甲方有权留存相关摄像资料。相关摄像资料甲方仅作宣传推广使用，不得翻刻用作其他商业收入途径（除非经过乙方协商书面许可方可）。如乙方需要，必须承担相关基本摄像人工费用。

　5、合作期间，乙方相关原创文章（在不牵涉其他知识产权纠纷前提下），甲方的网站可以转载。转载文章甲方只作宣传推广使用，不得用作其他商业收入途径（除非经过乙方协商书面许可方可）。

　第三条：乙方责任

　1、按照甲方要求进行培训授课或录制课程。

　2、乙方在甲方组织的培训或录制课程期间，必须尊重甲方提前的知会签字，并严格按照课程表执行。

　3、乙方接通知后

　第二天必须明确知会甲方是否有时间配合。以便甲方及时调整讲师。

　4、乙方在甲方组织的培训或者录制课程期间，必须统一使用甲方的标准设计格式。

　5、乙方在甲方组织的培训或录制课程期间，乙方必须统一按甲方的名片标准发放给合作客户。

　第四条：费用支付

　1、乙方课程费用或录制课程费用根据合作项目提前知会，并在客户全部付费后转入乙方账户。

　2、费用取月付的方式。

　第五条：保密约定风险提示：

　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　1、合作期间，乙方不得泄露甲方客户信息和。

　2、乙方不得有损害甲方声誉的.行为，更不得抢占甲方，私下与客户签约或者做一些违背甲方效益的行为。

　第六条：违约责任风险提示：

　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　1、乙方接到课程通知后

　第二天如果未明确知会甲方是否有时间配合，影响客户和甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　2、在合作期限内如有违反本协议的视为违约，守约方有权追究违约方的经济赔偿责任。

　第七条：争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。

　第八条：其他相关事宜

　1、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　2、其他未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　甲方：（盖章）授权代表签名：________年____月____日乙方：________年____月____日

合作协议书 篇2

　甲方：SPA

　乙方：

　为了促进彼此业务快速发展，共享客户，互利共赢。本着公平公正、合理互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，特签署以下合作协议：

　一、甲方责任：

　1、做好乙方的宣传工作，协助乙方在终端顾客中树立良好的社会形象。

　2、甲方在公司店面显眼出张贴联盟宣传海报。

　二、乙方责任：

　1、做好甲方的宣传工作，协助甲方在终端顾客中树立良好的社会形象。

　2、乙方在公司店面显眼出张贴联盟宣传海报。

　三、双方合做模式：

　甲方义务：甲方为在乙方处消费的顾客提供

　张高档护理卡，方便乙方提高终端顾客订单率，为顾客提高产品附加值。同时乙方将领卡顾客的姓名资料登记清楚。甲方定期去取。

　乙方义务：乙方为在甲方处消费的顾客提供，方便甲方提高终端顾客订单率，为顾客提高产品附加值。同时甲方将领卡顾客的姓名资料登记清楚。已方定期去取。

　四、双方合作期限为年，后期视情况续约。合作期间双方不得再与同行业商家进行二次合作。

　五、双方在各自组织大型或活动时允许对方在活动现场摆放部分宣传物品，费用自理。

　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　甲方：SPA乙方：

　联系人：联系人：

　电话：电话：

　地址：地址：

　年月日年月日

　此协议自双方签订之日起生效。

合作协议书 篇3

　甲方：

　乙方：

　甲乙双方拟共同投资设立________汽车修理厂。为明确双方权利义务，保障修理厂的顺利设立与运行，双方经平等协商，自愿达成如下协议：

　 一、合作内容

　双方共同出资投资设立________汽车修理厂，甲方拟出资________万元，乙方拟出资________万元。

　 二、利润分配

　甲乙双方按________分成平等承担汽修厂营运中所产生的所有盈亏。

　 三、转让

　甲乙双方作为________汽修厂的合伙人，在另一方会做人转让其在________汽修厂的财产份额时，在同等条件下，另一方有优先受让权。

　 四、违约

　未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得将汽修厂转让或出租，否则违约方须向守约方支付人民币________万元整（￥：________元）违约金。

　 五、 乙方负责汽修厂技术方面的支持，以及维修方面责任，领取由甲乙双方协商的薪资。

　 六、共同决定事项

　1、处分________汽修厂的不动产。

　2、改变________汽修厂的名称。

　3、向企业登记申请办理变更登记手续。

　4、以________汽修厂的名义向他人提供担保。

　5、新的合作人入伙。

　 七、合作期间的日常管理

　1、甲乙双方共同负责汽修厂的财产安全，如有财务丢失，经查明后如因个人原因的由失职方承担赔偿，如因共同原因则双方共同承担赔偿。

　3、甲乙双方有对外公关、业务联系及处理时间的决定权。

　4、乙方负责维修方面的决定及员工的管理与指挥。

　 八、财务管理

　1、人民币________元以上的开支与对外担保等业务，须经过双方共同协商一致通过方可执行，未经共同协商擅自执行的，如造成损失，由擅自执行方负责赔偿另一方损失。

　2、合伙设立账号、账簿，由财务负责打理，每日核实，每月核算。双方有权利不定时核查账目。

　3、每日账目应与每日下午________时制作好，甲乙双方共同确认并签字存档，当日确认后产生的账目存至次日确认。

　4、为保证汽修厂的正常运作，财务先进余额不足________元以上的不可进行利润分成，且分成后的财务先进余额不可低于________元。

　 九、退伙

　甲乙双方或需退出汽修厂，需提前三十日向对方提出书面通知，若违反本条规定擅自退伙，违约方向守约方赔偿违约金________元整（￥：________元）。

　 十、 一方退伙的，双方按照退伙时汽修厂的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。

　 十一 、 本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方：

　地址：

　号：

　****：

　________年________月________日

　乙方：

　地址：

　号：

　****：

　________年________月________日

合作协议书 篇4

　甲方：____________

　乙方：____________

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就房屋承租合作事宜达成如下协议：

　第一条合作事项

　甲方接受乙方提供的有承租___________居间意向的合作。甲方负责在____________范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租____________居间的承租人到现场看房。

　乙方向甲方提供有诚意承租____________居间意向的承租人。并保证有诚意承租____________居间意向的承租人情况的真实性。

　乙方按甲方的要求如实地填写如下客户资料：

　客户姓名：____________国籍：______工作单位：____________

　客户电话：____________单位地址：____________

　房屋坐落于：_______________□；

　楼房为_____室_____厅_____卫□；

　无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；

　有线电视接口□；空调□；

　天然气□；煤气□；集中供暖□；热水器□；

　电话□；电视机□；

　电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□；

　楼层：______□；朝向：_________□；建筑面积：____________平方米□；

　月租金标准：____________元□；大致租期：____________□；房屋用途：□；

　其他条件：____________。

　对出租人条件的特别要求：__________________。

　第二条合作期限

　自______年______月______日至______年______月______日。

　第三条现场看房

　本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。

　第四条甲乙双方的责任与义务

　甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示等相关证件。

　甲乙双方不得提供虚信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：

　第四条佣金

　佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。

　佣金的支付方式可用现金或支票支付。

　甲方收取一个月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。

　第五条本合同解除的条件

　本合同到期后自动解除。

　第六条违约责任

　甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金；

　乙方提供虚信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金；

　第七条合同争议的解决办法

　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。

　第八条其他约定事项

　____________________________________________________________。

　本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　甲方：________________乙方:_________________

　甲方签名：____________乙方签名：____________

　甲方印章：____________乙方印章：____________

　签约时间：____________签约时间：____________

　签约地点：____________签约地点：____________

　联系电话：____________联系电话：____________

合作协议书 篇5

　甲方：

　住址：

　法人代表：

　号：

　乙方：

　住址：

　法人代表：

　号：

　甲乙双方经友好协商，本着“平等自愿、互惠互利、长期合作、共同发展”的原则，就乙方于xx年xx月xx日主办的“____________”（以下简称“本次峰会”），借助双方优势，达成如下主要合作内容。

　一、合作时间：__________________。

　二、甲方责任与义务：甲方提供价值为______的产品。

　三、乙方责任与权利：乙方需在______给甲方提供如下：

　1、线上

　（1）硬广推广

　乙方提供不低于______万刊例价硬广，可播放甲方自行设计的广告内容，并链接甲方官方网站。

　（2）APP推广

　在APP中用文字链的形式对甲方进行宣传，共______次。

　（3）软性推广

　通过专题、新闻、论坛帖等多个角度对甲方相关赞助内容进行宣传，并在专题中加入甲方logo，每日推广，共______次。

　（4）微信推广

　在乙方微信平台上对本次大会进行推广，突出甲方相关赞助内容，一周______次。

　2、线下推广

　（1）峰会现场入口醒目处可放置甲方产品宣传。

　（2）口播宣传峰会现场主持人将对甲方的特别支持进行播报______次，具体文字可由甲方提供或者由乙方策划设计。

　（3）邀请函logo在峰会邀请函上加上甲方logo产品宣传。

　（4）在峰会现场抽奖前，可播放甲方______秒的产品宣传。

　四、甲乙双方互换的仅限于双方自身品牌及活动宣传，不得发布任何第三方的广告。

　五、合作双方承诺，在此次合作的基础上，将本着真诚合作、优势互补、共享、互利双赢的原则，寻求就有关沟通业界信息、举办峰会或活动、新闻报道等方面的深入合作，相互支持，共同发展。

　六、本协议一式______份，甲乙双方各______份，自双方盖章之日起正式生效。传真件均具有同等法律效力。

　七、在合同履行过程中，甲、乙双方若有争议的以协商方式解决，协商不一致的，任一方均可向______人民法院提起诉讼。

　甲方：（签章）

　地址：

　****：

　签约日期：________年_______月_______日

　乙方：（签章）

　地址：

　****：

　签约日期：________年_______月_______日

合作协议书 篇6

　甲方：住所：联系电话：

　乙方：住所：联系电话：

　风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为大力推广天然气这一清洁能源的综合利用，甲乙双方本着诚信、合作的态度，经友好协商，就________项目合作事宜达成如下协议。

　一、合作原则及范围

　1、合作原则。按照共享，优势互补，互惠双赢，共同发展的原则，建立以股权为纽带，以双赢为目标的合资经营关系。发挥双方在气源、技术、土地____市场等方面的优势，开展以_________为主的天然气综合利用业务，促进天然气利用业务上下游一体化经营。

　2、合作范围。甲乙双方拟在________市合作开发_________等天然气综合利用项目。

　二、合作方式风险提示：

　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　1、关于成立合资公司。双方均以现金形式入股，在_______市成立合资公司，注册资金根据项目需要及当地要求另行确定，甲乙双方股权比例为甲方控股_______%，乙方参股_______%。

　2、关于合资公司人员聘任。合资公司设立董事会（董事_______名），其中甲方_______名，乙方_______名。董事长为公司的法定代表人。董事长、总经理、财务总监由甲方推荐，常务副总经理、副董事长由乙方推荐。合资公司不设立监事会，由甲乙双方各自委派_______名监事行使职权。监事人员可列席公司董事会。

　3、关于合资公司成立前相关费用的认可。合资公司成立所需相关手续的办理由乙方负责。合资公司挂牌前，因项目市场开发、立项审批及合资公司成立挂牌所发生的一切费用支出，由乙方先期垫付，待合资公司成立后，经审计确认，董事会批准后由合资公司承担。以乙方名义获得或签署的有关规划指标、土地协议、销售合同等，在合资公司成立后，即变更主体后转入合资公司。

　4、合资公司的管理原则。合资公司应遵循《中华人民共和国公司法》、《劳动法》和中国XX公司相关规定进行人事劳动管理。遵循《中华人民共和国企业会计制度》、《中国XX公司会计手册》进行财务核算与管理，须执行中国XX公司资金收支两条线等财务管理制度。遵循中国XX相关人事管理规定。

　三、双方权利和义务风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　1、甲方根据中国XX股份公司的相关规定和程序，负责保障落实合资公司气源单列指标以及在相关中石XX输气管道分输站的开口对接。

　2、甲方负责利用中国XX的整体优势，积极为合资公司提供相关政策支持。

　3、甲方负责项目工程的工程设计及技术指导。

　4、乙方负责利用在目标____市的市场经验和优势，积极协助办理项目的规划、立项、选址及市场拓展等工作。特别是获得项目立项、规划选址、土地、消防、安监、技术监督等手续的批复。

　5、乙方负责办理合资公司登记开办过程中的申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜。

　6、甲乙双方应按照协议规定的合作范围____市场，避免影响各自原有市场及固有市场开发规划。

　7、合资公司成立后双方的权利与义务，以合资公司章程规定内容为准。

　四、其他

　1、未尽事宜，双方约定另行协商解决。

　2、乙方在本框架协议生效________年内无法取得目标市场部门批复手续，本协议自动解除。

　3、本协议一式_______份，双方各执_______份，自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。

　甲方（签字）：签订地点：________年____月____日

　乙方（签字）：签订地点：________年____月____日

租房期间，家用电器老化损坏，我需要向房东赔偿吗？

关于安全责任协议书锦集6篇

　在我们平凡的日常里，很多地方都会使用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我帮大家整理的安全责任协议书6篇，希望能够帮助到大家。

安全责任协议书 篇1

　为了加强资材车间、捆包作业外包项目安全生产的监督管理，进一步明确承包商负责人的安全生产职责，确保安全工作，防止和减少生产安全事故，以保障人民群众生命和财产安全，根据国家有关法律法规和本公司安全生产管理制度，结合本公司实际情况，特制定本协议书，内容如下:

　一、承包单位必须有合法的法人资格，承包单位要当建立健全安全生产管理体系。承包单位法人或法人委托人依法对本公司的资材车间、捆包作业外包项目安全生产工作全面负责，同时是本责任书的安全责任人。

　二、承包单位在本公司生产部门的指导下，保证国家、省、市安全生产法律法规和本公司安全生产规章制度在作业区域范围内的贯彻执行，把安全生产工作列入工作议事日程，做到“五同时”(在、布置、检查、总结、评比生产的时候，同时、布置、检查、总结、评比安全工作)。

　三、承包单位作业人员必须遵守委托单位的各项规章制度，各种特种设备操作人员必须持证上岗，严禁违章操作、违章指挥、违反劳动纪律。承包单位作业人员遵守委托单位的“动火作业规定”、“挂牌作业制度”“高空作业”等各项作业规定，做好日常的安全生产、防火安全管理工作。

　四、承包单位应组织员工全面落实安全技术操作规程和安全技术措施。

　五、承包单位应当建立安全生产责任制度和安全生产培训教育培训制度。组织对新工人(包括实习、代培人员)进行车间安全教育和班组安全教育；定期组织对员工进行经常性的安全思想、安全技术教育；积极开展岗位技术练兵，并定期组织安全技术考核；组织并参加承包单位和委托单位每月一次的班组安全活动日，及时处理员工改进安全生产的意见；

　六、承包单位需及时准确向本公司导报告作业发生的事故，并取正确有效措施，减低事故危害，积极协助有关部门保护好现场。

　七、承包单位必须配备专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查，并以书面形式将专职安全生产管理人员名单上报本公司。安全生产管理人员发现安全事故隐患，应当积极处理并及时向本公司剪切捆包科负责人和安全管理负责人报告，对违章操作的，应当立即制止。

　八、承包单位应对改善安全生产条件和防止安全生产事故方面取得显著成绩的班组负责人，由生产经营单位按照本单位安全生产奖惩制度进行奖励。

　九、委托单位有权对承包单位人员的各项违章行为进行监督、指正和教育，承包单位人员需按要求进行整改。

　十、承包单位人员由于违章行为、违章操作造成的安全事故，责任由承包单位承担，与委托单位无关。

　十一、 对违反国家、省、市、本单位有关安全生产法律法规和安全作规程，由本公司按照本单位安全生产奖惩制度对承包单位进行惩罚；造成生产事故，构成犯罪的，依照刑法有关规定承担相应的法律责任。

　十二、 对于没有履行安全协议书发生的事故，按照有关法律、法规的规定追究承包单位的.责任

　十三、 本责任协议书一式两份，责任协议书签订后由委托单位公司安全管理部门与承包单位负责保管，从递交即日生效。

　承包单位：XX有限公司 委托单位：XX有限公司

　安全责任人： 负责人：

　年 月 日 年 月 日

安全责任协议书 篇2

　甲方：

　乙方：

　为了预防并杜绝因违规安装产品而导致的事故发生，保障用户的人身财产安全，经双方友好协商，就“xx”牌系列产品安装责任事故达成如下协议：

　一、安装作业执行标准：

　1.乙方必须严格按照《产品说明书》、《家用燃气快速热水器安装验收规程》(CJJ12-99)、《电热水器安装规范》(GB20429-20xx)或国家颁发的相关规程要求实施安装。

　2.对于存在安全隐患的安装环境，必须要求用户整改，用户承诺按规定要求整改后，方可进行安装。若用户坚持要求不规范安装，应给予拒绝。

　二、安装作业预防事故应取的措施：

　1.预防燃气热水器水箱冻裂事故：

　⑴严格安装作业要求，北京、河南、陕西、山东、河北、山西、内蒙古、辽宁、甘肃、青海、天津、吉林、宁夏、新疆、黑龙江等区域安装燃气热水器时，必须要求用户安装专用防冻阀门或者防倒风装置(二者中任选一)。安装完成后，必须指导用户在寒冷天气情况下正确使用热水器，指导用户进行防冻处理操作。

　①安装了专用防冻阀门的，在燃气热水器显眼的地方贴上《防冻警示贴II》;

　②安装防倒风装置的，在燃气热水器显眼的地方贴上《防冻警示贴I》;

　③对拒绝安装防冻阀门及防倒风装置的，在燃气热水器显眼的地方贴上《防冻警示贴I》;同时要求用户签订《免责声明》。

　⑵北京、河南、陕西、山东、河北、山西、内蒙古、辽宁、甘肃、青海、天津、吉林、宁夏、新疆、黑龙江等区域维修服务人员在为用户提供维修服务时，须随身携带《防冻警示贴I、II》，发现未贴的必须补贴相应的防冻警示贴。发现原安装中未有防冻装置的，应积极建议用户加装防冻阀门或者防倒风装置，指导用户在寒冷天气正确使用热水器，指导用户进行防冻处理操作。

　2.预防一氧化碳中毒事故：

　严格遵照燃气热水器安装的环境要求，燃气热水器必须安装在浴室外空气流通的地方(平衡式燃气热水器除外)，并且必须按照国家标准安装排烟管，对于拒绝安装的，要求用户签订《免责声明》。

　3.预防触电事故：

　安装人员上门安装时必须携带相位仪，检查用户家电源情况，严格遵照热水器(包括使用交流市电的燃气热水器、电热水器)的用电环境要求：

　⑴供电电源具备可靠的接地线，家用供电系统具备漏电保护装置。

　⑵使用固定的三眼插座，且相线、零线、地线连接位置正确。

　⑶电源插座的位置设置在水流无法溅到的地方，使用防溅插座。

　⑷配备漏电保护插头的热水器不得使用带开关的电源插座。

　如用户家的电源不符合上述要求，则要求用户对电源系统进行改造。对于拒绝改造的用户，要求用户签定《免责声明》。

　4.预防管路漏水事故：

　严格按照甲方规定使用指定品牌的安装材料。用户拒绝的，不得强行向用户推销，应允许用户自主选择其他品牌的安装材料。乙方不得向用户销售非指定品牌的安装材料。

　三、事故责任划分原则：

　乙方应严格要求下属安装工按照规范要求进行安装作业，乙方不执行或瑕疵执行安装规范导致事故的一切损失，由乙方独自承担。

　1.水箱冻裂事故

　⑴产品未贴有“防冻警示”标贴的，乙方承担赔偿责任。

　⑵在-15℃以下的气候环境温度中，防冻机型产品未贴有“防冻警示”标贴发生水箱冻裂事故的，乙方承担赔偿。

　防冻机型在-15℃以上气候环境发生水箱冻裂的，甲方承担赔偿责任。

　2.一氧化碳中毒事故

　⑴未安装排烟管且安装在浴室内的，安装服务商承担全部赔偿责任。

　⑵安装了排烟管，但安装在浴室内;安装在浴室外，但未安装排烟管，均属违规安装，由安装服务商承担全部责任。

　3.触电事故：

　⑴未按照规定检查用户家用电环境要求的，安装服务商负责赔偿责任。

　⑵明知用户家的电源不符合要求，却不告之用户改造，不要求用户签定免责声明，仍进行安装的，安装服务商承担全部赔偿责任。

　4.管路漏水事故：

　⑴安装服务商违反规定擅自销售非指定品牌安装材料发生事故，由安装服务商负责。

　⑵安装施工问题导致的事故，由安装服务商负责。

　以上各类事故中，凡属安装原因造成事故，安装服务商承担赔偿责任，包括司法机关判决甲方承担赔偿责任或者连带赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。赔偿的范围除包括用户的一切损失外，还包括甲方为处理事故而支付的律师费、差旅费、鉴定费以及支出的其他费用。

　四. 附则

　1.本协议双方认同，一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字盖章生效。

　2.本协议作为《产品特约安装协议书》附件。在履行过程中产生的任何纠纷，由双方协商解决。协商不成，甲乙双方均可向甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

　甲方： 广东xx有限公司 乙方：

　盖章： 盖章：

　地址： 广东xx市xx区xxx开发区 地址：

　服务电话： 400700xx 服务电话：

　邮编：5283xx 邮编：

　甲方代表： 乙方代表：

　行：

　帐号：

　名：

　年 月 日 年 月 日

安全责任协议书 篇3

　甲方：双秀广告装饰部(创点广告)

　乙方：

　为了明确甲乙双方在工作中施工劳务合作过程中应承担的安全责任，经双方协商，达成以下协议。

　一、协议内容

　1、乙方负责人是该劳务安全生产工作第一责任人，对安全生产工作负全面责任，依照规定承担一切事故责任。

　2、服从甲方对施工现场的安全管理。

　3、乙方必须严格按照甲方的技术交底和安全交底进行施工作业，对未按技术交底和安全交底施工造成的损失，由乙方承担全部责任。

　4、乙方在施工作业中，盲目蛮干，违章作业，违反劳动纪律，违反操作规程给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。

　5、乙方不按甲方要求盲目施工，发生因工或者非因工人员伤亡事故，乙方承担全部责任。

　6、乙方发生轻伤、重伤，由乙方承担全部责任。

　7、在任何时间，甲方的交通工具可提供乙方使用，若发生交通事故，造成的财产和人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任。

　二、附则

　1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　2、本合同自双方签字之日起生效，至本工程劳务合作结束后自行终止。

　甲方法人：

　乙方法人：

　20xx年x月x日

安全责任协议书 篇4

　为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，切实加强建设工程管理，确保施工施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

　 第一条 甲方：xxx有限公司

　 第二条 施工项目： 签订时间：

　 第三条 有效期限20xx年06月至20xx年06月

　 第四条 甲方安全责任

　1、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。三次不听从整改，今后不得承接我司业务。

　2、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。

　3、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。

　 第五条 乙方安全责任

　乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

　1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

　2、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

　3、材料进场需要检查是否有出产合格证，同时应经甲方现场负责人或监理工程师验证后方可使用。

　4、施工期间，乙方应指派专职安全员作为安全工作联系和现场安全管理。

　5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布臵施工。

　6、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

　开工前，乙方应到甲方办理临时进场施工单。进场施工人员应挂牌施工。

　7、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。

　8、乙方施工过程中应做到日产、日清，确保施工场地卫生整洁。

　9、做好文明施工、安全施工;施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接;做好施工临时用电;按规范要求搭设脚手架做好安全防护工作，确保施工人员和乘客安全。

　10、建立整改责任制，对检查中发现的质量安全隐患，取有效措施立即进行整改，落实专人负责监控，确保质量安全。

　11、现场工地要切实加强节日期间安全、文明生产工作，一旦发生各类突发事故和紧急情况，要立即启动预案，并按照有关规定及时上报和妥善处臵。乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。

　12、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：

　(1)人身伤亡事故;

　(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;

　(3)发生场站内火灾事故;

　(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;

　总包单位(以下简称甲方)：_________________

　分包单位(以下简称乙方)：_________________

　工程名称： ________________________

　承包形式：劳务专业承包?

　其他专业承包 ___________________

　乙方在施工现场从事生产经营的人员总数__________人

　为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《北京市生产安全事故责任划分试行办法》的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产。

　 第六条 、甲方的权利、责任和义务：

　 ...........

　 第七条 、乙方的权利、责任和义务：

　 ............

　 第八条 、补充条款：

　补充条款如下：

　_____________________________________________

　本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。

　本协议与双方经济合同时效相同。签定经济合同的同时，签定本协议。经济合同到期后，本协议同时终止。

　甲方单位(章) 乙方单位(章)

　项目负责人： 项目负责人：

　甲方的权利、责任和义务：

　1、贯彻落实国家及北京市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查。

　2、严格审查乙方施工资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同。

　3、提供施工现场安全生产条件。安全防护设施由甲方提供的，交付使用前双方要办理交接手续，由甲方按照北京市有关安全标准对乙方进行日常监督检查。

　4、提供施工用电，并保证符合安全标准。负责提供符合安全标准的施工用电电源到B级配电箱。按照有关安全用电标准对乙方的施工用电设施设备进行监督检查，发现隐患责成乙方予以整改。

　5、督促乙方特殊工种操作人员建立档案并在甲方备案。

　6、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查;及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。

　7、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。

　8、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。

　9、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。

　10、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。

安全责任协议书 篇5

　为确保项目部车辆道路交通安全，预防交通事故发生，本着安全第一，预防为主，加强每个驾驶员遵纪守法自觉性，确保交通绝对安全，特与我项目部驾驶员（凡持驾照者）签订如下交通安全协议书：

　一、驾驶员认真执行公司规章制度，严格遵守《道路交通安全法》、《机动车驾驶员文明守则》等交通规则，树立安全第一思想，确保人民生命财产安全。

　二、坚决杜绝驾驶员行车过程中出现超载、超员和超速现象，服从交警部门管理。

　三、驾驶过程中要做到礼让三先（先让、先慢、先停），谨慎驾驶，避免开违章车、赌气车、疲劳车、英雄车。

　四、严禁工作时间饮酒；不得酒后驾车，一经发现，立即开除。

　五、不得开与证驾不符的车辆。

　六、爱护车辆，坚持定期检查制度，做好出车“三检（出车前、出车中、收车后）、四勤”（勤检查、勤保养、勤紧固、勤润滑），坚决杜绝病车行驶，确保行车安全。

　七、大雪大雾等恶劣天气，原则上不得擅自出车，特殊情况，经领导审批后，方可出行。

　八、因公外出长时间用车者，每天必须向项目部调度报告行车状况，做到本人不违法，确保单位不违法超标。如发生严重违法和责任事故，公司视情况严肃处理。

　九、不得擅自将车辆交由非驾驶员驾驶（含车辆外借），如发生一切交通事故，由本车驾驶员与肇事车驾驶员全权承担一切后果。

　项目部盖章：XX

　驾驶员签字：XX

　项目经理签字：XX

　XXXX年XX月XX日

安全责任协议书 篇6

　为加强汛期学生的安全管理，杜绝学生野浴现象发生，确保学生生命财产不受侵害，苏密沟乡中心校特与全乡各水库、塘坝所有单位或使用人签定如下安全协议：

　一、全乡所有水库或塘坝要加强安全管理，特别是汛期更要有专人守候，严禁学生到水库或塘坝中野浴、钓鱼、划船等戏水活动，水库或塘坝明显位置要设立标示牌或警示语。如因管理松懈造成学生伤害的，后果由水库塘坝所有单位或个人承担。

　二、坚决杜绝学生野浴、钓鱼、划船等戏水活动，水库或塘坝管理人员，如不及时制止学生上述活动，出现安全事故的，由管理单位或个人负责。

　三、学生不听劝阻强行戏水造成人身伤害的，后果由学生家长负责。

　四、水库塘坝要有安全防范措施，不允许学生参加防汛抢险活动，私自动员未成年人参加抢险的要负法律责任。

　学校要加强对学生的安全教育，特别是前要集中对学生进行一次防汛教育。

　以上协议经双方协商达成共识

　甲方：苏密沟乡中心校法人代表：王军

　乙方：

　（ ）水库 责任人：

　（ ）塘坝 责任人：

热水器销售合同

那个条款对你很不利。

那个热水器有报废期吗？有的话查一下，看是否过了报废期，明白什么意思吧。

根据那个条款，你没什么过错，房东也没什么过错，热水器只是一个部件坏了，维修一下还可以用，那你就要承担维修费用。

自己的过失所致，白纸黑字，写的清清楚楚，你是无法用对方没有尽到提醒义务来抗辩的。而且你入住后热水器的完好性能你也没有检查，只好自认倒霉。

不过你可以以格式合同条款显失公平或者没有尽到相应的提醒注意义务来抗辩。

还有，在不与合同法的基本原则相违背的前提下，双方是可以约定各种事宜的，也就是约定可以优先于法定。

供参考。

定你应该赔偿，那么赔偿的实际金额应该是使用六年后的剩余价值，不会按购买价值计算。首先是恢复原状也就是修理，如果不能修好或者修复价值过高的话，就只能作价赔偿，具体的赔偿数额由物价等部门根据实物具体评估作价。你说的我也很同意，都六年了，也该坏了，再说也没多大价值了吧。

既然是这样，我觉得是可以用格式合同显示公平来抗辩的，当时签合同时对方应该提醒你注意这些明显对你不利的义务的。但是你们的约定我觉得还是有效的，因为合同里关于财产的纠纷等式可以约定的，而且是约定高于法定，只有关于人身损害和明显违反合同法基本原则的事项才不可以约定。还是协商一下吧。

租房维修费用应该谁出？

热水器购销安装合同

购货单位：＿ ＿（以下简称甲方）

供货单位：＿ ＿ （以下简称乙方）

经甲乙双方充分协商；本着公平合理、诚实信用的原则，订立本合同并共同遵守。

第一条、 产品的名称、品种、规格、数量、价格

合同总价：元， 大写：。

第二条、材料（设备）的质量技术标准、售后服务及损害赔偿。

1、 乙方应按材料（设备）生产厂家的保修规定和服务承诺做好保修等免费服务。

2、 乙方应做好售后服务，及时响应甲方的售后服务要求，保证在甲方提出要求时在1个工作日内组织实施。

第三条、供货方对质量负责的条件及期限（保修期）：按照国家房屋建筑质量保修条例的规定，本工程的材料（设备）金圭内胆五年无偿保修，整机两年无偿保修。

第四条、产品的数量和计量方法：产品数量以合同数为基础，若有增减按实际计算，单价不变；（增减数量不超过合同总数的10%）

第五条、包装标准、包装物的供应与回收：出产原包装。若由于甲乙方包装原因没有达到国家标准或双方约定的要求，导致产品在搬运、运输、储存等过程中受损，责任应当由乙方承担。

第六条、交（提）货方式、地方：甲方指定地点交货。

第七条、工期：符合甲方工程整体进度要求。甲方应提前30天向乙方书面下要货订单，以便乙方备货，按时运抵现场，经甲方书面同意后，乙方组织设备发货、运输等相关事宜，并书面通知甲方设备到达现场的时间。

第八条、运输方式及到达站（港）和费用负担：由乙方负责送货到甲方指定地点，运费和卸费由乙方自行负责。

第九条、验收标准：

1、 单证齐全：应有产品合格证（或质量证明）、使用说明、保修证明、和其他应具有的单证

2、 验收方法：货到工地，甲、乙双方当场查验数量和质量，安装完毕并试水合格后视为验收通过

第十条、货款的结算

1、 合同签订后7个工作日内甲方支付合同总价的20%作为预付款给乙方。

2、 到货前7个工作日内甲方向乙方支付到合同总价100%。

3、 如甲方不能按合同约定付款的，乙方有权停止继续供货。由此所造成的损失由甲方承担。

4、 由乙方提供材料（设备）。

第十一条、甲方的违约责任

1、 甲方逾期付款的，每日按照未付款项的千分之一向乙方偿付逾期付款的违约金（违约金最高不超过合同金额的10%）

2、 甲方违反合同规定无理由拒绝接货的，应向乙方偿付拒收货物部分货款的10%的违约金。

3、 货物如因甲方或施工单位原因造成乙方无法到位或安装的由甲方承担相应责任。

第十二条、乙方的违约责任

1、 乙方不能交货的，甲方有权拒绝向乙方付款。乙方应向甲方偿付相当于不能交货部分货款的10%的违约金。

2、 乙方逾期交货的，按逾期交货部分计算，向甲方偿付每日千分之一的违约金（违约金最高不超过合同金额的10%），并承担甲方因此所受的损失费用。

3、 乙方同意在接到甲方书面通知后＿＿＿内完成安装工作，否则按合同价款的千分之一向甲方支付违约金（因甲方原因引起的除外）。

第十三条、关于安装的约定

1、 甲方负责与项目总包单位的协调工作，总包单位配合等费用（含乙方施工用水电费、电梯管理费由甲方承担）

2、 乙方负责项目热水器工程全部线控热水器的安装及调试工作。主要任务：线控电线的穿设、控制器的安装，冷热水管角阀和热水器之间的连接，进水通电，调试等工作。甲方负责线控线管、溢水管、控制盒的预埋。

3、 乙方负责提供安装过程中所需的冷热水管、进出水阀门、弯头，生料带等安装必须材料。

4、 乙方进入工地，应遵守甲方及总包监理单位对现场施工和安全防范的规定。

5、 乙方根据甲方的要求进行施工，否则甲方由此损失的费用由乙方负责，并且在施工期间，乙方必须有人现场跟踪。

6、 乙方将每天完成的工作进展报告给甲方工程负责人，热水器安装完毕后进行定位验收，凭双方现场验收签字为准，如工程验收合格后，甲方工程负责人要求整改的应提前24小时以书面形式通知乙方投入整改，所产生的费用由甲方承担。

7、 热水器安装位置由甲方指定，在每一层楼面上要有电源、水源等，在热水器维修工作面处预留80×1500px检修孔，溢水管、防水电源插座（必须有可靠有效的接地线）。

第十四条、不可抗力

甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，

应及时向对方通报不能履行或不能安全履行的理由，以减轻可

能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行

或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

第十五条、合同纠纷解决的办法：

甲、乙双方在履行合同中本着积极、诚信、务实、友好的精神密切合作，若发生争议或纠纷应尽量通过协商解决。协商不成时，依法向工地所在地法院起诉。

第十六条、合同文本、有效期及其它：

1、 本合同正式文本一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，本合同经双方签字并盖章后当天生效。

2、 合同如需修改，经双方协商同意，修改处双方盖章有效：如有其他约定事项，双方另立补充合同。

本合同自双方签字盖章后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同，合同如有未尽事宜，须经双方共用协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

甲方 乙方

购货单位（公章） 供货单位公章

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

银行： 银行：

帐 号： 帐 号：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

如何写房屋租赁合同,是全套设备的如空调,家具,热水器等 应如何特别注明

租房维修费用应该谁出？

案例设

小丽为了上班方便，在单位附近租了一套单身公寓，跟房东签订了租赁合同，租期两年，但合同中没有对房屋维修问题进行约定。由于房屋装修时间比较久远，房间很多设备已经老化。

小丽在居住过程中，经常遇到热水器漏水、马桶堵塞、电灯坏掉等问题。小丽要求房东进行维修或换新，但都被房东拒绝了。为了正常生活需要，小丽只好自己进行维修，但又不知道这些费用应该谁来承担。

那么，出租房出现问题需要维修时，维修费用应该由谁来出呢?

法律依据1

《民法典》第七百零八条:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十二条:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十条:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

法律依据2

《民法典》第七百一十三条:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

案例分析

1、房东在租赁期限内应该保持出租房符合约定的用途，双方合同中没有对房屋维修问题进行特别约定，那么房屋出现问题需要维修时，房东应当履行维修义务。

2、小丽告知房东需要维修，但房东没有履行维修义务，小丽作为承租人可以自行维修，但是维修费用还是由房东来承担。

3、小丽住的出租房问题属于设备老旧自然损耗，不属于承租人没有按照约定方法或者根据租赁物的性质使用租赁物致使损耗的情况，小丽不需要承担赔偿责任，不用承担维修费用。

综上，应该由房东承担小丽的维修费用。

单位购买热水器安装需要注意什么，需要合同吗

本合同当事人出租方（以下简称甲方）____ ；承租方（以下简称乙方）____；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为____

2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合

同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、明（营业执照）等文件，乙方应提供明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。

第五条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。租 金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）____________________________________________________________。 2、乙方交纳以下费用：

（1）________________________。

（2）________________________ 。

乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交 纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。

（7）拖欠房租累计____个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或 影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总 额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失 进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支 付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方 费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付 违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方 损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承 担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方 支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不 承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数 计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、____________________________________

2、____________________________________

第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

第十八条 本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

甲方：________________________ 乙方________________________

号（或营业执照号）______ 号：________________

电话：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 传真：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

邮政编码：________________ 邮政编码：________________

房产证号：________________________________

房地产经纪机构资质证书号码：______________________________

签约代表： ________________ 签约代表： ________________

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日

签约地点：________________ 签约地点：________________

设 施 、设 备 清 单____本；《设施清单》为________________（甲方）同 ____________（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]型号：________；电热水器 [ ]型号：________ 五、空调 [ ]型号及数量：________

六、家具 [ ]型号及数量：

七、电器 [ ]型号及数量：

八、水表现数：_______； 电表现数：_______； 燃气表现数：______； 九、装修状况：________________________________

十、其它设施、设备：________________________________

甲方：________________________ 乙方：________________________ 签约日期：________ 年 ________ 月________日 签约地点：________________________________________________

热水器必须安装在通风良好，使用方便的地方。需要合同。

热水器的上部不得有电力明线、电器设备和易燃物，热水器与电器设备的水平净距应大于300毫米，其周围应有不小于200毫米的安全间距。热水器不要密封在吊柜内，热水器如果安装在吊柜或壁橱内，不能供应充分的助燃空气，其结果是燃烧不完全，造成废烟气中一氧化碳增高，导致发生中事故其次是热水器工作时产生的辐射热不能散发，影响热水器的使用寿命，甚至发生火灾。密封在吊柜内也不便于对燃气热水器的保养和维修。燃气管材应明设，连接燃气热水器的燃气管应使用镀锌管，不宜用橡胶软管连接。在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。